Detalles finales que embellecerán su nuevo hogar
La ilusión por estrenar una vivienda inicia desde el primer movimiento de tierra, pero cuando llega el momento de colocar los detalles esa sensación se multiplica, ya que muy pronto estará habitando su nuevo hogar.
Los acabados son aquellos retoques y/o aplicaciones que contribuyen al perfeccionamiento o presentación de un inmueble para que este sea más confortable y atractivo visualmente. En términos generales, los acabados son los encargados de embellecer la obra.
Estos acabados se instalan en las diversas habitaciones y zonas externas de la vivienda, como muros, baños, cocinas, fachadas, cielorrasos, puertas, ventanas, escaleras, barandas y demás áreas. Realizar cada uno implica una especialización en construcción.
En este artículo nos enfocaremos en los acabados para pisos y muros, principalmente en revestimientos.
Como se mencionó anteriormente, los acabados constituyen la última etapa del proceso constructivo, por lo tanto se debe tener mucho cuidado con la calidad y su presentación. Una mala escogencia de los productos en cuanto a estética o atributos podría traer abajo todo el proceso anterior.
Finalizada la instalación de los detalles, llega la esperada entrega del proyecto. Este es un acto formal que involucra a todos los actores: el profesional, el constructor y el dueño.
Además, existe la bitácora, en ella debe quedar evidencia de que los sistemas eléctricos y mecánicos del nuevo hogar funcionan correctamente. Además, el profesional hace entrega de un juego de planos de la construcción final.
Empaste
El empastado consiste en revestir las superficies con productos especializados para cubrir imperfecciones o pequeñas grietas que existan, dejando la pared lisa y lista para pintar.
Si el empaste se realiza de forma correcta, la pintura quedará pareja, durará más y se evitará que se descascare.
Es fundamental que la pasta se aplique sobre la unión de las láminas. En caso de que desee un recubrimiento total, aplique la capa de pasta hasta cubrir toda la superficie y deje secar antes de iniciar el lijado.
Para lograr un buen resultado, el lijado en seco debe de hacerse con papel de lija #120 a #180, dependiendo de la superficie. Se recomienda limpiar con una toalla de tela húmeda antes de pintar.
La solución de empaste cuenta con varias ventajas sobre otros tipos de pastas, por ejemplo, se adquiere lista para ser usada, se logra un buen acabado con facilidad y se lija sin mucho esfuerzo, presenta excelente adherencia y tiene mínimo encogimiento.
Juntex 14kg: masilla para el sellado de perforaciones y unión de láminas en paredes livianas de base yeso.
Decopasta exterior 28kg: pasta a base de polímeros utilizada para texturizados y afinados en superficies exteriores. Brinda acabados extra finos en paredes repelladas y logra resanar imperfecciones.
Plástico negro 72” yarda: material utilizado para proteger los pisos mientras se pinta. Solución económica y efectiva para este fin.
Llaneta: herramienta manual para la colocación o acabado del concreto, repello o bloques.
Marcos, puertas y ventanas
El estilo y material de marcos, puertas y ventanas que instalará en su nuevo hogar dependerá totalmente de sus gustos personales y/o necesidades, así como de las condiciones externas; sin embargo, tome en consideración que el material de estos accesorios debe ir acorde con los demás elementos internos y externos del inmueble.
Mocheta – marco seguridad pino con moldura cepillada 2x6x215cm: se utiliza para la fijación de puertas, además su instalación evita posibles filtraciones de agua o viento, lo cual aporta mayor hermetismo a sus rincones.
Puerta de pino 6 tableros de 85x210 cm: estructura sólida de madera. Cuenta color y acabado natural. Lista para barnizar. Uso en interior para dar privacidad a las estancias.
Bisagra cuadrada pin suelto dorada 3”x3”x1.4mm (2 unidades): estructura de acero con seis orificios para los tornillos. Especial para puertas de madera. Gracias a su diseño de hojas, permite que las puertas abran y cierren con facilidad.
Pintura
El color que aporte a sus superficies es de gran importancia, tanto por su valor estético como por la protección que aporta. Dependiendo del tono, las combinaciones de colores o las ubicaciones de cada matiz, así tendrá una sensación distinta en las habitaciones.
También es esencial que los colores se puedan combinar bien con los muebles, cortinas, alfombras y demás elementos decorativos.
Al seleccionar un color para sus paredes nuevas considere las siguientes recomendaciones:
Elija un color basándose en el patrón dominante en la habitación. Esto puede ser una alfombra, una pintura o incluso la tapicería.
Prefiera los colores más claros en las zonas superiores, por ejemplo, los techos; los colores medios idealmente en las paredes y los colores más oscuros van en las alfombras y suelo.
Proteja el piso y otros elementos antes de pintar. Coloque un plástico sobre el piso, cubriéndolo completamente, y utilice cinta adhesiva para proteger los interruptores de luz y tomacorrientes.
Cinta azul para pintor 1 ½” x 50”: ideal para el proceso de pintura de superficies, ya sea para proteger elementos como interruptores, tomacorrientes, marcos de puertas y ventanas, como para hacer diseños en paredes. Resiste los rayos UV hasta por una semana, permite bordes rectos y limpios y su uso es libre de residuos de goma.
Thinner Diusa 1gal: solución indicada para disolver y diluir sustancias insolubles en agua, como la pintura de esmalte o de aceite.
Pinturas: son los revestimientos más utilizados. Además de ser muy decorativo, se pueden usar en exteriores e interiores, brindan diferentes acabados como el brillante y el mate, son resistentes al agua y humedad y previenen factores como hongos y bacterias, entre muchas otras bondades.
Impermeabilizante de pared Dry Coat blanco liso 1 gal: solución hidrofóbica, es decir, previene la filtración del agua a través de las paredes gracias a sus componentes de base + pintura + impermeabilizante. Se puede utilizar tanto en paredes internas como externas y resiste hasta 10 psi de presión. Garantía de 20 años.
Brochas: herramienta manual utilizada para pintar o dar acabados a diferentes elementos. Sus fibras recogen la pintura o barniz para luego distribuirlo uniformemente sobre toda la superficie.
Rodillo: instrumento ideal para pintar superficies amplias y altas con un gran ahorro de tiempo. Además, deja un acabado libre de marcas o rayones.
Extensión de aluminio para pintar de uso semiprofesional: permite el acceso a áreas difíciles de alcanzar. Útil para pintar techos y paredes. Este dispositivo cuenta con seguro en el cabezal y se extiende desde 2.4 a 4.8 metros.
Escalera de aluminio combinada con 8 peldaños 330 libras Tianjin: estructura de niveles plegable. Simplifica aquellos trabajos de pintura a zonas altas o con difícil acceso.
Molduras
Las molduras son componentes decorativos en relieve y una de las mejores soluciones que puede considerar para cambiar la apariencia de sus estancias. Estas se usan para cubrir los vacíos naturales -que pueden presentarse con el tiempo- entre el piso o el cielorraso y las paredes.
Cornisa para cielo PVC blanco 4mm: elemento curvo cuya función es rematar la unión de paredes con techos. Ayuda a sostener el cielorraso. Permite trabajos estéticos y uniformes.
Rodapié WPC café claro 8x1x300 cm: fácil y rápido de instalar, sin necesidad de clavos o tornillos, lijado o pintura. Esta pieza se coloca en la parte inferior de la pared para adornarla y protegerla de roces o golpes.
Percutor 550w ½”: taladro de uso doméstico con función rotativa y de percusión. Hace un movimiento hacia dentro y fuera muy leve pero suficiente para hacer un agujero en concreto con una broca especial para ese material.
Ingleteadora 10” 2350w: equipo eléctrico para cortes de gran precisión, de ahí que sea empleada para conseguir trabajos muy finos con molduras y rodapiés. Sus cortes pueden ser transversales y en ángulo.
Retoques
Es el momento de verificar y corregir cualquier imperfección que haya quedado en el camino. Para este trabajo es importante que la vivienda esté completamente limpia, así podrá ver bien cada detalle.
Después de la entrega del inmueble pueden surgir imprevistos. Es importante que consulte cuál es procedimiento que deberá seguir si ocurre algo o surge la necesidad de hacer alguna reparación.
También debe asegurarse de que, una vez finalizada la obra, los encargados de la obra no dejen escombros o sobrantes de materiales en la vía pública, de lo contrario podría generarle un gasto adicional a usted por transportarlos a un sitio adecuado.
Estos residuos pueden ser reciclados, reutilizados o bien llevados a un sitio especializado para su manejo correcto.
